两会看两岸 奢侈税让台湾楼市“价稳量缩”

台湾课征奢侈税保证楼市价格相对稳定（图源：深圳卫视视频截图）

【海外网综合报道】台湾地区在2011年推出了奢侈税，其中规定对于炒房行为最高课征15%的税率。截止2012年12月，台湾地区共征近60亿元新台币，而其中高达67%都是来自于不动产。

据凤凰卫视3月6日消息，针对台湾奢侈税出台至今对于台湾地区房价调控情况，台湾时事评论员唐湘龙表示，台湾岛内与房地产有关的租税一共有四套：一个是所谓的地价税，一个是房屋税。这两种税说明，只要有地有房子，不管有没有进行买卖，在长时间每年都必须上缴一次地价税、一次房屋税。但是如果涉及到交易的部分，就是另外两个税目：土地增值税与奢侈税。接着这个课税的方式，来打击短期房地产的投资炒作，同时对房价希望能够产生抑制的效果。

虽然，它没有使得房价有大幅度下滑，但是却能让房价上涨的动能没有了：

过去一两年的时间内，北部台湾主要房地产投资和热络的地区，包括台北市与新北市，都出现了所谓的“价稳量缩”，即价格是相对稳定的，但成交量却大幅萎缩。这样一个交投热络的情况在近一两年之内是出现了“急冻”现象。