台富邦集团成最大“地主” 拍得台最贵菜园

　　中新网12月5日电 据台湾“中央社”报道，台“法务部行政执行署”9月24日拍出信义计划区D1部分土地(信义5小段39-4、39-5、39-6地号)，由富邦关系企业拍得。信义区D1土地被喻为台湾“最贵菜园”，富邦集团成为最大“地主”。

　　台湾房屋发现，有全台最贵菜园之称的台北市信义计划区D1土地在法拍市场又有新交易。这块信义5小段39-4、39-5、39-6地号的土地，总面积160.6坪，拍卖底价新台币14.52亿元(新台币，下同)，平均单价904万元，由富邦关系企业拍得。

　　台湾房屋高资产中心执行长邱太煊表示，富邦集团7年来整合D1土地八成，已成为台湾最贵菜园最大地主。

　　他表示，3月间D1法拍土地由上市建商华固以22.94亿元拍下，每坪单价482.9万元，后来富邦集团旗下富邦资产管理、富邦建设行使优先承买权买回，当时仅整合65%。短短8个月，信义D1土地法拍行情飙涨87.55%。

　　台湾房屋指出，11月信义线通车后，信义计划区涌入更多人潮，且信义计划区五块土地(D3、D5、亚太会馆、B7、冠德兴雅BCF案)规划豪宅，未来计划区内土地愈来愈稀有，土地行情肯定续创新高。

　　邱太煊指出，信义区D1土地位于信义计划区内信义路五段与庄敬路口，是区内可开发的最大素地，因此成为兵家必争之地，加上此区须整体街廓开发，且只能核发1张建照，富邦集团花7年时间逐渐整合完成。

(责编：刘凌)