统计显示：台湾房价泡沫可能性居全球之冠

台湾地区房价泡沫可能性全球最高。(图：台湾“中央社”档案照片)

　　中新网2月13日电 据台湾“中央社”报道，台湾“金管会”引用海外网站统计资料表示，台湾地区房价租金比为64倍，冠于全球。而房价租金比愈高，显示租金成长速度追不上房价成长的速度，房市泡沫化的可能性最高。

　　至于香港及新加坡，房价租金比均为35倍;日本房价租金比20倍，中国大陆38倍，美国大约是28倍，都比台湾低。

　　“金管会”引用Global Property Guide网站及Numbeo网站统计资料指出，目前台湾地区的房价租金比(房价/租金)为64倍，居全球之冠，而且有逐年攀升趋势。

　　“金管会”设算，如果租金报酬率以2.875%计算，房价租金比应为35倍左右。

　　“金管会”解释，数值越大代表房价背离合理价格越远，也就是租金成长的速度跟不上不动产价格成长的速度，房市泡沫性越高;数值越大代表租金投资报酬率相对偏低。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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