图为“玖楼”共生公寓内聚会场景。（照片由受访者提供）
人民日报海外版台北12月29日电（记者 张盼）“房子是租来的，生活不是。”台北“玖楼”共生公寓网站上的这句话，像是年轻人的某种宣言。当越来越多年轻人抱怨台北高租金下不够理想的居住条件时，台湾大学建筑与城乡研究所毕业的潘信荣与几名校内外伙伴，组成平均年龄仅有25岁的团队，在去年共同创办了“玖楼”共生公寓，如今在台北已有12处租屋。
重装老屋 打造社群
潘信荣向记者介绍，共生公寓的概念由西方共居住宅演变而来，在欧洲丹麦、瑞典、荷兰等国，为了帮职场妈妈分担育儿工作，发展出好朋友一起住的模式。而随着社会老龄化，有些长者也居住在一起并共同找看护。
潘信荣由此思考通过共居分摊租金，并强化社群概念的居住方式。“‘玖楼’共生公寓的位置都在市中心，每一处就是一户的房屋，大概有三四个房间，房龄已有四五十年，我们通过设计重装提升老屋品质，再替房东把房间分租出去。”
“我们不只是改造空间，也管理整个租屋的流程。从找寻空屋，与屋主谈妥条件签约、装修空间开始，再到通过‘玖楼’网站寻找理想租户并进行住处协调，都是由我们负责到底。” 潘信荣说。
台北同类型的共生公寓还有角隅、共生实验室、102共生空间等，规模都不算大。“玖楼”源自潘信荣和几个合住的朋友改造自己的生活空间，为回应更多年轻人的居住诉求，逐渐由1处租屋扩大到12处，并尝试建立起共同生活的制度与文化。
服务房客 营造空间
“每处共生公寓的发展依据其空间特性和所在区位，没有共同的定位。”潘信荣说，有些在学校附近，房客主要是学生，就会办一些读书会。有些厨房是开放式的，跟客厅连在一起，就会有一些共同煮饭的活动。
潘信荣说，“空间希望让不同室友有不同发挥”。有些房客会演奏乐器，就会办有音乐性质的活动，还经常组织放电影。“有个房客是旅行作家，就把客厅变成他新书的小型发表会，有很多人过来玩。”
“12处空间倒有一处共同点，就是客厅不放电视，只会有沙发和桌椅。”潘信荣笑了起来，有些卧室不放桌子，房客如果要看书或工作，就一定要走出来到公共空间。“希望以这样的细节设计加强房客的交流，并且通过不定期的聚会活动，把空间变成年轻人的社区。不只是某一处的房客交流，‘玖楼’不同地方的房客及他们的朋友，都能实现串联。”
就读于台湾云林科技大学的谢涵亦，利用暑假时间在台北实习，借以体验当地生活，也曾在“玖楼”小住。“这里的室友见到我会热情地打招呼，我开始与很多不同背景的人接触、对谈，开始打开我的感官去体味台北这座城市。”她坦言，很多人说台北资源很多，我来之后也深深地体会到这点，但更可贵的是在“玖楼”看到很多资源整合与交流，“让你会感觉这里并不像从小印象中那个冷漠的台北”。
租期灵活 价格可议
“房东通常不愿意接受不满一年的短租，有些房客便被租屋市场排除在外，只能选择住酒店或旅馆。‘玖楼’正好能满足他们的需求，在提供短期住宿空间外，也创造与当地人交流的生活圈。”潘信荣说。
短期交换生、访问学者、外派来台工作者等，都在“玖楼”找到了归宿。潘信荣坦言，短期租客愿意支付较高的租金，能帮助他达成分摊长住者租金的目的。“我们提供给长租年轻人的租金低于市价，而且价格可以协调。如果能为共生公寓贡献特长，帮助美化整理空间，就能享受更优惠的租金。”
“如今我们的60名住户中多数选择长租，台湾人占七八成，也有一些欧美房客。”潘信荣说，因为房间抢手，不少人排队等候，申请者需要提交履历，证明能丰富提升“玖楼”生态，才有机会看房入住。
在潘信荣看来，房屋分散管理的成本较高，而且主流公寓三四个房间的格局，不大符合尚未成家年轻人的空间需求，为了更贴近年轻人所习惯的生活空间，目前正考虑向承租改装整栋公寓的目标迈进，并将公共与私人空间在楼层上做适度区隔，让空间使用更加多元舒适。
《人民日报海外版》（2016年12月30日 第04版）
责编：郝伟凡
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