兩會看兩岸 奢侈稅讓台灣樓市“價穩量縮”

台灣課征奢侈稅保証樓市價格相對穩定（圖源：深圳衛視視頻截圖）

【海外網綜合報道】台灣地區在2011年推出了奢侈稅，其中規定對於炒房行為最高課征15%的稅率。截止2012年12月，台灣地區共征近60億元新台幣，而其中高達67%都是來自於不動產。

據鳳凰衛視3月6日消息，針對台灣奢侈稅出台至今對於台灣地區房價調控情況，台灣時事評論員唐湘龍表示，台灣島內與房地產有關的租稅一共有四套：一個是所謂的地價稅，一個是房屋稅。這兩種稅說明，隻要有地有房子，不管有沒有進行買賣，在長時間每年都必須上繳一次地價稅、一次房屋稅。但是如果涉及到交易的部分，就是另外兩個稅目：土地增值稅與奢侈稅。接著這個課稅的方式，來打擊短期房地產的投資炒作，同時對房價希望能夠產生抑制的效果。

雖然，它沒有使得房價有大幅度下滑，但是卻能讓房價上漲的動能沒有了：

過去一兩年的時間內，北部台灣主要房地產投資和熱絡的地區，包括台北市與新北市，都出現了所謂的“價穩量縮”，即價格是相對穩定的，但成交量卻大幅萎縮。這樣一個交投熱絡的情況在近一兩年之內是出現了“急凍”現象。