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生命短暂!没必要被台北三房两厅绑住精彩人生

2015-11-05 13:31:34来源:海外网 分享:
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编者按:在这个物价与房价齐飞的时代,“大城床”or“小城房”,是一道困扰无数有志青年的永恒难题。最新百城房价指数显示,10月份,全国100个城市新建住宅平均价格为10849元/平方米,涨幅居前十位的城市包括深圳、武汉、北京等。对于那些努力打拼想要在大城市找到一席之地的工薪阶层而言,加薪升职的速度远远不及房价涨幅来得酸爽。每每午夜梦回,不禁感叹一声:生活如此纠结,到底值不值得?

其实,生活在海峡对岸的同胞对住房也有着类似的无奈与感慨。就在台北网友吐槽房价高攀不起时,当地也悄然升起了用租房代替买房住的热潮,也引发了大众对住房观念的思考。

今晚,夜猫君选择的睡前读物,是外号“老黑”的台湾写手田临斌的文章《生命短暂!没必要被台北三房两厅绑住精彩人生》。文章犀利的指出,有一种观点认为,如今在台北拥有一间像样的房子,已经成为社会阶级的象征。“在台北没有一栋房子,代表你的孩子皆是‘鲁蛇’(取英文"Loser"谐音)们。”

文章摘编如下:

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前阵子有调查指出,台北市房价收入比超过15,世界第一,新北市不遑多让,排名第三,各方检讨大都指向台当局打房不力。个人认为政府只能防违法或投机,资本主义社会决定房价的最主要因素永远是供需。纽约、伦敦等大城房价高,正是因为来自世界各地人们涌入,高需求自然形成高房价。

台北房价之所以高,是因为几个具有台湾特色的因素。首先,一般人对房地产“拥有重于使用”的价值观,房子的功用是居住,但在台湾比住更重要的是增值,过去几十年历史证明只要在台北买房几乎稳赚不赔,而且赚钱速度比其他方式都快,事实是,台湾多数有钱人的财富和房产关系密切。

海外大城房价高,租金也高,租金和房价本来就应该密切挂钩,但台北的租售比可以让不了解内情的人大吃一惊,因为相较于房价,更真实反应房地产使用状况的租金低得太多。换句话说,在台北居住的主要门坎不是使用房屋,而是拥有房屋。

另一个原因是一般台湾人对社会阶级,和生活质量的看法。陈文茜(台湾地区知名人士,政客,作家)前阵子的一篇文章提到,年轻人需要在台北工作才能进入人生胜利组,还说“如今在台北拥有一间像样的房子,已经成为社会阶级的象征,在台北没有一栋房子,代表你的孩子皆是‘鲁蛇’(取英文"Loser"谐音)们。”

国外大城也有许多来自外地的人群,但落地生根的并不多,原因是大城市整体生活质量不佳,拥挤,噪音和污染严重,人际关系紧张等,所谓的成功人士大都在城市工作,住在郊区。有趣的是,这些问题似乎全都不困扰台湾人,一般认为住家环境越热闹越好,住在全台最热闹的台北市区最好。

价值观无所谓是非高低,就算台北房价只涨不跌违反所有经济学原理,也不能说上述台湾特色是错的,但可以确定的是,必有值得探讨反省的地方,例如:

第一,身家增加不代表财富增加。有句话说“拥有金钱的唯一好处是使用它”,许多台北的“有钱人”将大部分财产坐在屁股下面,随房价上涨,纸上财富不断增加,却终其一生难得使用。我认识一位打算将台北房产卖掉到海外生活的人,朋友警告他,一旦离开,就很难再搬回来!这或许是事实,但另一个事实是,如果不卖,他就永远享受不到“拥有金钱的唯一好处”。

第二,人往高处爬?如果在台湾的首善之区台北拥有一席之地代表人生胜利,那在世界首善纽约,伦敦拥有房产是不是更胜利一点?可能有人会说那是洋人地盘,离我们太遥远,其实不然,走一遭这些地方,会发现什么国家的人都有,国际都会的房价是被全世界推高的,而台北大概是纯粹被自家人炒上天的全球唯一案例。

我是土生土长的台北市人,三十多岁第一次置产跑到汐止买了间预售屋,还没盖好碰上林肯大郡倒塌,房价一夜滑坡,刚好工作外调海外,于是断尾卖房。在澳洲和北京工作五年后,2000年回台,多了点积蓄,长了些见识,本打算再次在台北买房,一打听价格,记得当时开玩笑说,台北的一间普通公寓够买半个悉尼歌剧院,即使买得起,也因为觉得不值而租房。

后来我曾在海外不止一处置产,却从未动过在老家台北买房的念头,几年前回台定居,考虑各种因素,最终决定住在更宜居、房价却只有台北五分之一的高雄。亲友觉得匪夷所思,警告我高雄房价不会涨,我说买房是用来住的,没考虑涨跌,他们都觉得我怪怪的,还说“哪有台北人搬到南部去住的?”。

上个月有一位朋友在台北买了间三千万(新台币)的公寓,我算笔账给他听,三千万台币就是一百万美金,这么多钱可以在哪些其他地方买房?答案是——全世界!而且在大部分地方,包括台北以外的台湾,都可以买豪宅。他的回答倒也简单明了:“可是台北是我唯一熟悉的大城市啊!”

责编:许兰

关键词:三房,台北,生命 聚合阅读
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